AFIRMAÇÕES ORAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS COMO COMPROMISSOS DA INCORPORADORA. PARA INFORMAÇÕES CORRETAS, CONSULTE ESTE FOLHETO E OS DOCUMENTOS EXIGIDOS PELA SEÇÃO 718.503 DO ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM APRESENTADOS PELA INCORPORADORA AO COMPRADOR OU INQUILINO.

Todos as plantas, especificações, marcas, características, materiais, acabamentos, comodidades, gráficos, tamanhos e dimensões, além de outras afirmações contidas neste site (coletivamente denominados “Plantas e Gráficos”) estão baseados em plantas preliminares de desenvolvimento, as quais são conceituais por natureza, e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, não devendo ser consideradas finais. Nenhuma garantia ou afirmação, independentemente de qual seja, será feita em relação a nenhum assunto descrito ou ilustrado em tais Plantas e Gráficos ou, caso seja feita, pode não ser do mesmo tipo, tamanho, localização ou natureza conforme a descrição. Os gráficos ilustram vistas propostas, as quais não são idênticas à cada unidade. Nenhuma garantia ou afirmação, independentemente de qual seja, será feita em relação às vistas existentes ou futuras do projeto e das áreas do entorno ilustradas ou descritas de qualquer forma ou, caso seja feita, pode não ser conforme a descrição. Todas as ilustrações e outras descrições de aparelhos, marcas, balcões, revestimentos de piso, melhorias ou outros assuntos de detalhe e outras melhorias que não representem as características padrão das unidades, podem não estar disponíveis em todos os tipos de modelo e não estão incluídas na unidade, a menos que esteja expresso em seu contrato de compra. As sacadas e os terraços são elementos comuns limitados e não estão incluídos na “Unidade”.

As medidas expressas e as dimensões das unidades foram apuradas nos limites externos das paredes externas e na linha de centro das paredes entre as unidades e, de fato, variam das medidas e dimensões que seriam determinadas se fosse usada a definição de “Unidade” contida na Declaração, que geralmente inclui apenas o espaço aéreo interior entre as paredes do perímetro e exclui todos os componentes estruturais internos e outros elementos comuns. O método de medição usado aqui é o encontrado, em geral, em materiais de vendas, sendo utilizado para dar ao potencial comprador a chance de comparar as unidades com as de outros projetos de condomínio que utilizam o mesmo método. A área das unidades determinada conforme a Declaração está no Anexo 2 da Declaração do Condomínio. As medidas dos cômodos estabelecidas nas plantas são geralmente tomadas nos pontos mais afastados de cada cômodo, como se o cômodo fosse um retângulo perfeito e desconsiderando quaisquer desvios ou variações. Assim, as dimensões do espaço aéreo interior do cômodo real serão menores que o produto obtido pela multiplicação do comprimento e largura descritos. Todas as medidas e dimensões são estimativas baseadas em plantas preliminares e terão variações na construção real. Todas as plantas, especificações e outros planos da incorporação são propostos e conceituais apenas, estando sujeitos a alterações e não refletirão necessariamente as plantas e as especificações finais.

Qualquer cais existente, ou qualquer reposição ou substituição do mesmo, ou outras instalações de ancoragem refletidas ou aqui descritas podem ser modificadas e/ou eliminadas durante ou após o desenvolvimento do condomínio. É proibido atracar, amarrar ou fundear na parede marítima. A utilização do cais para atracação ou amarração pode ser limitada ou proibida e está sujeita à aceitação ou aprovação pelos respectivos órgãos governamentais, o que pode não ser deferido. Não será dada nenhuma garantia ou afirmação sobre a aceitação ou aprovação presente ou futura, ou uso ou disponibilidade do cais, se houver, ou quaisquer outras instalações de amarração ou ancoragem na parede marítima, ou dentro de qualquer parte do condomínio. Certas passagens da orla pública e outras áreas podem ser construídas e mantidas ao longo de certas áreas do condomínio, áreas que se destinam a ser disponibilizadas para uso do público em geral. Outros projetos propostos e/ou existentes, parques, instalações comerciais, de lojas ou outras instalações aqui mencionadas não são de propriedade nem estão sendo desenvolvidas pela incorporadora. A incorporadora não tem controle sobre essas instalações e não há nenhuma garantia quanto à sua existência continuada.

Esta oferta feita através de anúncio só vale para o condomínio e nenhuma declaração deverá ser tida como real se não tiver sido feita no anúncio. Não se trata de oferta de venda nem de solicitação de oferta de compra de imóveis a residentes em qualquer jurisdição onde houver proibição por lei. A oferta de venda e a solicitação de oferta para compra de imóveis a moradores de NY são feitas em conformidade com o pedido CPS-12 sob número de protocolo CP16-0145. Este projeto está sendo desenvolvido exclusivamente pela Monad Terrace Property Owner LLC, uma afiliada do JDS Development Group, Mink Development e Ackerman Management & Development, grupo formado recentemente e exclusivamente para esse fim. As marcas registradas, marcas de serviço e logotipos utilizados neste site, se houver, são marcas comerciais da incorporadora e de terceiros. Não há licença ou direito de usar concedido sobre qualquer marca contida neste site, seja por implicação ou de outra forma, e qualquer uso das marcas contidas neste site é expressamente proibido, a menos que autorizado por escrito pelo titular da marca.

Estamos empenhados pela política dos EUA para a obtenção da igualdade de habitação em todo o país. Incentivamos e apoiamos um programa afirmativo de publicidade, marketing e vendas em que não há barreiras para a obtenção de moradias em razão de raça, cor, sexo, religião, deficiência física, status familiar ou origem nacional. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM IMPRESSO DISPONÍVEL COM A INCORPORADORA NA FLÓRIDA. O REGISTRO CPS-12 EM NOVA YORK FOI ACEITO EM NOVA YORK SOB NÚMERO DE PROTOCOLO CP16-0145 E ESTÁ DISPONÍVEL JUNTO À INCORPORADORA.